Pour vendre ou mettre en location un bien immobilier, il est important de créer une bonne annonce immobilière. En tant qu’agent immobilier, le défi n’est pas de faire de bonnes annonces, mais de les multiplier.
C’est souvent très chronophage de multiplier les formats d’annonces pour les différents réseaux et de reproduire la manipulation pour chaque nouveau bien immobilier.
Abyssale vous permet de générer une multitude d'annonces pour l’ensemble de vos biens immobiliers en seulement quelques clics. On vous explique tout ici.
Soigner la photo
Avant toute chose, commençons par rappeler l’importance d’une bonne photo pour une annonce immobilière qui fonctionne bien.
Quel que soit le canal de diffusion de votre annonce (Instagram, Facebook ou autre), la première chose que voit votre prospect est une photo. Il est donc important de soigner celle-ci. Ce n’est pas pour rien que certaines agences immobilières font appel à des photographes professionnels.
Si vous ne pouvez pas faire appel à un photographe, voici quelques conseils pour faire de belles photos immobilières :
- Utilisez la lumière naturelle en prenant vos photos par une journée ensoleillée, si possible.
- Organisez et rangez l'endroit. C'est parce que votre acheteur/locataire s'imagine vivre dans votre maison qu'il décroche son téléphone pour vous appeler.
- Stabilisez votre appareil photo lorsque vous prenez la photo. Pour éviter une photo floue ou mal cadrée, stabilisez votre appareil photo avec un trépied ou quelque chose de stable.
Structurez son annonce immobilière
Si vous n’avez aucun sens du design et que vous ne pensez pas pouvoir créer un visuel attractif, nous vous invitons à lire cet article qui vous expliquera comment structurer vos visuels à partir de templates.
En revanche, si vous souhaitez une annonce plus personnalisée, voici la marche à suivre.
Connectez-vous à votre compte Abyssale et cliquez sur l'onglet Tableau de bord, puis sur Créer un nouveau template. Choisissez "Créer à partir de zéro".
Vous pouvez également choisir parmi les concepteurs de templates en cliquant sur "Browse templates " > Public > Real estate category. Choisissez le(s) format(s ) que vous souhaitez ajouter et cliquez sur "Use template ".
Si vous avez besoin d'ajouter d'autres formats, cliquez sur le bouton "+ Ajouter un nouveau format" dans la barre latérale gauche de l'outil de création.
À partir de là, insérez l'image de fond (l’image de la maison, par exemple).
Pensez à cocher le bouton "Synchronize styles" dans la barre latérale gauche si vous voulez que l’image s’intègre sur tous les formats.
Sur chaque format, recadrez et réajustez l’image pour qu'elle colle parfaitement avec les dimensions du visuel.
Insérez le logo de votre agence et repositionnez-le pour chaque format.
Procédez de la même manière pour ajouter du texte tel que : le titre, le prix ou un numéro de téléphone.
Pour chaque élément que vous ajoutez, pensez à vous rendre dans la barre latérale droite, après avoir sélectionné l’élément en question. Ensuite, cliquez sur setting et renommez-le (exemple : prix).
Toujours dans la barre latérale droite, vous pouvez sélectionner les couleurs, la police, l'alignement, etc.
Si vous souhaitez ajoutez ou apporter des modifications pour un élément sur un seul format, n’oubliez pas de décocher le bouton "Synchronize styles".
Une fois que vos visuels sont prêts, cliquez sur "Save and exit" en haut à droite.
Générer vos annonces immobilières
Maintenant que vous avez validé vos visuels, vous souhaitez le générer tel quel dans tous les formats sélectionner.
Dans ce cas, sur la page Choose a generation method, cliquez sur Generate Image (Single).
Si les prévisualisations vous conviennent, cliquez sur Generate en bas de la barre latérale gauche.
Lorsque vous souhaitez créer une nouvelle annonce pour un nouveau bien immobilier que vous venez de rentrer, vous n’avez qu’à retourner sur votre template dans l’onglet My Template depuis votre tableau de bord. Cliquez sur Single Generation et vous pouvez changer un à un les éléments de texte et les éléments visuels afin de générer une nouvelle annonce au même format et avec la même structure visuelle que la précédente.
Reproduisez vos annonces immobilières en masse
En tant qu’agence immobilière, vous avez beaucoup d’annonces à créer chaque semaine. Abyssale vous permet de générer toutes ces annonces à partir d’un formulaire.
Pour ce faire, retournez sur votre tableau de bord et cliquez sur Mon template. Sélectionnez le template que vous avez créé et sur la ligne de générationSpreadsheet , cliquez sur le bouton "Remplir vos données".
Vous arriverez sur cette page où vous devrez donner un nom à votre tâche, sélectionner le(s) format(s) que vous souhaitez utiliser et la méthode de création.
Sélectionnez "Create from scratch". Vous arrivez sur un tableau détaillant toutes les annonces générées. Une ligne = une annonce (multiplier par le nombre de formats de la template).
Si vous voulez ajouter un nouveau bien, cliquez sur le bouton “Add empty row” et remplissez chacune des cases selon vos besoins. Une fois que vous avez entré tous les biens immobiliers pour lesquels vous souhaitez créer une annonce, il ne vous reste plus qu’à cliquer sur “Save and close” en haut à droite.
Enfin, nommez cette nouvelle opération. Puis cliquez sur "Save and start generating"
Il vous sera demandé de confirmer que vous souhaitez utiliser x crédits pour générer vos visuels. Pour rappel : 1 crédit = 1 visuel. Si votre template génère 3 formats différents et que vous avez 5 annonces immobilières à créer, alors, vous consommerez 15 crédits.
Une fois que tout cela est fait, il ne vous reste plus qu’à télécharger vos visuels et les publier sur les réseaux pour commencer votre prospection!
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