Les prospectus immobiliers sont des dépliants utilisés par les agents immobiliers pour présenter un bien à vendre / louer. Il rassemble généralement les informations les plus importantes sur une maison ou un appartement : son prix bien sûr, mais aussi les mètres carrés, les photos, la description, les coordonnées, l'emplacement ...etc.
Le site design du prospectus immobilier template dépendra des caractéristiques de la propriété que vous souhaitez mettre le plus en valeur. Pour certains agents, c'est le prix, pour d'autres les mètres carrés ou même simplement les photos. Vous verrez beaucoup de prospectus immobiliers qui sont faits pour être imprimés sur papier (les classiques) mais il y en a aussi qui sont une version web conçue pour être relayée sur réseaux sociaux. Ces derniers sont souvent plus minimalistes, présentant la photo et le prix ou la localisation. Leur but est de susciter l'intérêt afin que le visiteur veuille en savoir plus et puisse trouver plus de détails dans la description du post.
Pourquoi utiliser un dépliant immobilier ?
Le prospectus immobilier s'est avéré très utile pour de nombreux agents à succès !
- Tout d'abord, il augmente la visibilité en ligne et hors ligne: en fait, vous pouvez créer un prospectus en plusieurs formats, le mettre en ligne et l'imprimer, ce qui augmentera la notoriété de votre liste, de votre agence et de vous-même en tant qu'agent.
- Gagnez de nouveaux prospects: Qu'il s'agisse de passants, de chercheurs actifs ou de clients d'entreprises locales, l'augmentation de votre visibilité accroît aussi mathématiquement vos chances d'obtenir de nouveaux prospects.
- Profitez du bouche-à-oreille: même si les personnes directement exposées à votre prospectus ne sont peut-être pas à la recherche d'un bien, elles peuvent connaître quelqu'un qui l'est. Les gens peuvent parler au hasard d'un bien qu'ils ont vu à leurs amis ou à leur famille et, de personne à personne, vous élargissez doucement votre audience.
- Résumer les meilleurs arguments de vente en une page: la réalisation d'un prospectus immobilier vous oblige également à faire l'exercice de résumer les meilleurs atouts du bien en une seule page. Ce qui sera très utile pour les agents lorsqu'ils présenteront la maison lors d'une visite guidée, d'une journée portes ouvertes ou au téléphone avec des clients potentiels.
- L'opportunité de se différencier: les flyers immobiliers vous permettent également d'être créatif avec le design ainsi qu'avec le format de diffusion. Vous pouvez être original et vous démarquer ! Par exemple sur les vitrines, les agences qui ont choisi d'afficher leurs annonces les plus récentes sur leurs vitrines ont plusieurs moyens de le faire. Elles peuvent aussi bien utiliser des flyers imprimés que des téléviseurs à led pour afficher le format numérique !
En plus de servir différents objectifs commerciaux et marketing, les prospectus immobiliers servent également différents types de promotion, ils peuvent être utilisés pour :
-promouvoir un bien
-Promouvoir une journée portes ouvertes
-promouvoir une agence
Qu'est-ce qui fait les meilleurs prospectus immobiliers ?
Comme tout ce qui est destiné aux yeux du public, il est important de bien faire les choses. Même si cela peut sembler un peu écrasant au début, voici quelques conseils pour vous aider à produire un prospectus immobilier de qualité template:
En dire assez, pas trop:
L'objectif du prospectus est de susciter l'intérêt et de donner envie à l'acheteur potentiel d'en savoir plus sur les détails de la propriété. Susciter l'intérêt est un art délicat qui consiste à trouver le juste équilibre entre en dire assez pour susciter l'intérêt de la personne mais pas trop pour lui donner envie de vous contacter. C'est comme la bande-annonce d'un film ! Pour que les gens lisent réellement votre prospectus et en saisissent les informations importantes, vous devez également faire attention au nombre de mots. L'attention des lecteurs est assez courte. Selon une agence d'inspiration, le nombre de mots recommandé est de 200 mots sur une face.
La qualité est primordiale :
La deuxième chose la plus importante est la qualité de votre prospectus. Une mauvaise qualité peut ne pas envoyer le bon message sur la propriété ou l'agence. Imaginez qu'une propriété de luxe soit vendue sur un prospectus de mauvaise qualité ! Cela peut facilement vous faire paraître bon marché. Pour cela, la photo est le premier élément à soigner. Choisissez une photographie professionnelle avec un rendu de qualité. Le prospectus doit également être en haute résolution (un minimum de 300 pixels est recommandé).
Faites attention à la structure et aux éléments :
Il est essentiel que votre prospectus reste facile à lire. Pour cela, il doit avoir une structure claire, qui ordonne et hiérarchise les éléments importants. Il faut réfléchir à ce que vous voulez mettre en valeur (prix, emplacement, photos, agent inscripteur), puis à la manière dont votre mise en page doit répondre à vos objectifs.
Démarquez-vous !
DesignLes formats, les polices, les couleurs... vous pouvez jouer avec tout cela pour différencier votre flyer. Ces éléments sont aussi un moyen de retranscrire la charte graphique de votre agence et d'uniformiser l'ensemble de vos flyers. Si vous souhaitez créer un template que vous utiliserez plus tard pour d'autres annonces, assurez-vous que vous design le faites avec une vision à long terme et choisissez quelque chose qui fonctionne pour cette propriété mais aussi pour d'autres. Il en va de même pour les marges et la taille des zones pour vos différents éléments. La couleur la plus utilisée pour les prospectus immobiliers est le bleu ; cette couleur est demandée pour plus de 50% des logos immobiliers aux USA (99 designs). Elle retranscrit les valeurs communément admises de confiance, d'argent et de relation durable. Dans l'immobilier, on voit aussi beaucoup de rouge, de noir, de vert et d'orange (dans cet ordre exact de proportion, selon design mantic). Vous pouvez alors choisir de suivre la norme et de vous démarquer avec d'autres éléments ou d'aller à l'encontre du courant dominant en faisant un choix différent de ce que nous avons l'habitude de voir.
N'oubliez pas le CTA
Comme pour tout flyer commercial n'oubliez pas le CTA! Que ce soit en ligne ou hors ligne, votre flyer doit avoir un seul objectif : faire en sorte qu'ils vous contactent ! Remplissez un document d'information, contactez votre bureau, prenez un rendez-vous, allez à vos portes ouvertes... écrivez clairement ce que vous attendez de votre cible et mettez-le en évidence ! Si vous voulez qu'ils vous contactent directement, indiquez clairement votre canal de communication préféré, email / numéro de téléphone. Si vous utilisez le même site template à des fins différentes, l'appel à l'action peut être modifié facilement et vous pouvez même créer différentes versions de votre site template en conséquence.
Étendre l'expérience à d'autres canaux
En ce qui concerne CTA, une excellente façon de procéder consiste à inviter vos lecteurs à prolonger l'expérience sur d'autres canaux. Si votre prospectus immobilier template est destiné à rester sur papier, vous pouvez glisser un QR code pour donner accès à la liste en ligne avec plus d'informations, ou un lien vers votre calendrier pour prendre un rendez-vous, vers votre adresse email ... D'autre part, si votre prospectus est déjà en ligne, vous pouvez inviter les gens à discuter avec vous sur un chat, aller sur votre site web, prendre un rendez-vous, remplir leurs informations ...
Comment design un prospectus immobilier template?
Connectez-vous à votre compte Abyssale et créez un nouveau template.
Vous pouvez le faire à partir de zéro ou en choisir un dans la bibliothèque Template : Public template > Real estate > Use this template
Choisissez ensuite le bon format pour votre flyer en allant sur votre barre latérale gauche > Formats. En fonction de vos besoins et de l'endroit où vous allez le diffuser, vous pouvez sélectionner plusieurs formats (Facebook, Instagram, Linkedin...) ou créer un format personnalisé : + Ajouter un nouveau format > Dimensions personnalisées.
Ensuite, commencez à concevoir votre flyer en suivant les conseils donnés précédemment. Vous pouvez modifier la couleur de l'arrière-plan, les couleurs du texte, les polices de caractères, mettre en évidence le prix ...
Une fois l'opération terminée, il vous suffit de cliquer sur Enregistrer et quitter pour pouvoir choisir les formats que vous souhaitez importer.
Le voici ! Rapide et facile, il est également facile à automatiser. Vous pouvez également utiliser quelque chose comme le formulaire Abyssale pour permettre à n'importe quel agent immobilier de créer de superbes prospectus à partir d'un simple formulaire : )
